<汇港通讯> 根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，2026年3月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1325宗及71.26亿元，较2月份的1,034宗及54.43亿元，宗数及金额分别增加291宗（28.1%）及16.83亿元（30.9%），宗数创7个月新高，金额创8个月新高。
2026年3月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为577宗及29.7亿元，较2月份的394宗及20.95亿元，宗数及金额分别增加183宗（46.4%）及8.75亿元（41.8%），均连跌5个月後回升，并同创5个月新高；平均新取用按保贷款金额为515万元，按月减少17万元（3.2%）；另外，新取用按保个案中，一手物业占比为30%，二手物业占比为70%。
以首季比较，今年首季新批出按保贷款宗数及金额为3,459宗及185.09亿元，比去年同期的3958宗及203.58亿元下跌499宗（12.6%）及18.49亿元（9.1%），宗数及金额分别创近10年及7年的首季新低。而首季新取用按保贷款宗数及金额为1431宗及74.21亿元，比去年同期的1559宗及79.14亿元减少128宗（8.2%）及4.93亿元（6.2%），宗数及金额分别创近10年及7年的首季新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，虽然首季楼按市场平稳向上，但按揭保险计划宗数仍创近10年新低，主要因近年政府放宽按揭成数所影响。目前所有住宅物业，银行可提供的按揭成数上限划一为七成，即置业人士无需申请按揭保险，亦可承造最高七成按揭，导致按保需求持续回落，首季透过经络按揭转介申请按揭的个案当中，申请７成按揭（非按保）的客户占比按年有所增加。另一方面，今年投资气氛有所升温，市场大手成交亦显著增加，这类投资买家亦不会选用按保。在按保需求大幅减少的情况下，预计按保数字将继续低位横行。 (JJ)
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯